ヴェルシティ大阪

  • 大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目

  • / あびこ駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造

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8階 / 84.84㎡の場合

相場
5,262万円
62.0万円/㎡
3,782
4,769
5,755
6,742
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜5,755万円
56.2万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルシティ大阪
5,680万円（66.9万円/㎡）/ 8階 / 84.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/015,680万円66.9万円8階 84.84㎡ 2LDK南
2025/02/253,790万円62.4万円8階 60.75㎡ 3LDK東
2024/12/043,998万円65.8万円8階 60.75㎡ 3LDK東
2024/09/073,180万円52.3万円8階 60.75㎡ 3LDK東
2024/07/144,980万円58.7万円14階 84.84㎡ 3LDK南
2024/06/134,980万円58.7万円14階 84.84㎡ 4LDK南
2023/06/083,880万円53.2万円7階 73㎡ 3LDK南
2023/05/233,880万円53.2万円7階 73㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/01ヴェルシティ大阪
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅1分 5,680万円66.9万円84.84㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年126戸SRC
2025/06/02ブランズあびこ
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅5分 3,980万円54.4万円73.15㎡3LDK5階 / 8階建 南2011年151戸RC
2025/06/08ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅3分 3,780万円55.1万円68.6㎡3LDK11階 / 14階建 北東2011年80戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/01ヴェルシティ大阪
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅1分 16.0万円0.19万円84.84㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市住吉区では8.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市住吉区
50.2万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ヴェルシティ大阪
所在地大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
交通あびこ駅徒歩1分
築年月2006年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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